Alte Gleisfabrik, Dortmund

In unmittelbarer Nähe der technischen Universität Dortmund liegt das Areal der „Alten Gleisfabrik“. Auf dem Werksgelände des ehemaligen Weichenwerks wurden beinahe 110 Jahre lang Weichen- und Gleisanlagen hergestellt. Nun soll das Quartier städtebaulich erschlossen werden. Ein charmantes Stadtviertel mit unterschiedlichsten Gebäudetypologien wird entstehen. Die imposante, historische Werkhalle bildet das Zentrum. Sie wird achtsam renoviert und in moderne Appartements, Single- und Pärchenwohnungen, sowie studentisches Wohnen umgewandelt. Mehr als 160 Wohneinheiten sollen hier entstehen.
 
Auch auf den Freiflächen verbinden sich historische Zitate mit neuen, zukunftsweisenden Nutzungsmöglichkeiten. Stahl, Beton und Holz schaffen eine historische Atmosphäre. In den Vorzonen der Erdgeschosswohnungen der alten Halle wechseln sich grüne Hecken, individuelle Gärten, Betonflächen und tiefgrauer Sichtschutz ab. Als Flächenelemente kam Rhombus Alu Anthrazit zum Einsatz. Die offen gehaltenen Rhombusleisten erlauben Luftzirkulation. Der dunkle Ton ist ein konstrastreicher Akzent für den üppigen Bewuchs der Gärten. Passende Basispfosten in Anthrazit komplettieren die Ästhetik. Diese minimalistische Sichtschutzlösung unterstützt sowohl die Zonierung der Übergänge von öffentlichen zu privaten Freibereichen als auch der Abgrenzung zwischen den privaten Terrassenbereichen. Aluminium ist pflegeleicht und wartungsarm, so dass das akkurate Bild der Außenflächen lange erhalten bleibt. Mülleinhausungen in der Anmutung der Sichtschutzelemente sind geplant.

PROJEKT:
Alte Gleisfabrik Dortmund

ARCHITEKTUR & AUSFÜHRUNG:
S2-Immobilien und Projektentwicklung GmbH in 33415 Verl, Brummelweg 18
Projektleitung: Elisabeth Röckner Dipl. Ing. Architektin 
      
FOTOGRAFIE:
Alte Gleisfabrik GmbH & Co. KG

VERWENDETE TRIAS-SYSTEME:
Sichtschutz Rhombus Alu Anthrazit